房屋协会巨头2000保障性住房
号角是最新的房地产开发商停止工作在高层建筑由于不确定性提出新规则要求第二个楼梯。
董事理查德•库克集团的发展,对建筑设计的妹妹今天标题住房住房协会巨头有15个项目超过30米高,现在工日本vs塞内加尔比分作是“移动以蜗牛的速度或不动”。
库克说:“这些计划相当于超过2000保障性住房,我们可以构建但我们不能。”库克补充说这是“可立即烤制的”计划与规划批准。
政府去年12月发表的一份咨询报告提议要求所有块超过30米高,包括第二个楼梯。政府表示第二个楼梯可以减少冲突消防队员进入一个建筑和那些试图逃跑,为居民提供第二个逃生设施,防止烟雾进入逃生楼梯。
伦敦市长Sadiq汗在2月宣布所有新块超过30 m在首都需要第二个楼梯签署。
然而,开发商正等着看政府的新规则的细节和立法的变化所以他们知道如何设计建筑是兼容的。
库克说:“我不想建立一个建筑不符合立法九个月了,所以我们把它们搁置。”
库克说,不确定性是在技术细节,包括是否需要第二个电梯和如果是什么类型。库克说,他认为不确定性可能不来,直到10月份建筑法规是“触底”。
他补充说,号角在与当地政府和伦敦消防队讨论如何应对立法,“我们认为即将来临但尚未定义。”
号角只是最新的开发人员公开谈论如何不确定性是影响其开发管道。顾问史密斯兰伯特汉普顿和康奈尔警告称125000个家庭在伦敦可能面临延迟。
3月伦敦住房协会皮博迪警告称,“戏剧性的延迟”其发展计划,说它不能提交设计20个塔没有进一步清晰的新规则。
开发者Landsec提交新的设计1800年——在卡姆登revelopment O2的购物中心包括第二个楼梯,而威斯敏斯特议会下令重新设计其1100家在马里波恩教堂街再生计划。
伯克利的房屋已表示将把重点转向建筑吗如果30 m规则生效。
上周窟和校区委员会暂停工作1380家房地产再生计划。加州大学伯克利分校
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