可以共享生活帮助解决伯明翰的住房需求,给年轻人有归属感呢?

伯明翰正在从商业投资增长所带来的好处,其大学的发展,那么HS2的影响,2022年的英联邦运动会的成功和遗产。同时,发射后的草案我们未来的城市:中央2040年伯明翰框架在英国REiiF最近,有一个明确的路径潜在投资和发展如何伯明翰转变成一个绿色的城市。

这座城市已经成为一个更有吸引力的地方近年来生活和工作。我们正在见证一个不断变化的天际线的住宅大楼和住宅开发以满足城市的当前和未来的人口的需要。

作为城市的增长一部分,build-to-rent (BTR)模型已经开始蓬勃发展,虽然主要是针对年轻的专业人士。私人出租行业(PRS)相比,许多这些发展提供一系列管理设施和公共空间,方便访问伯明翰的中心。

BTR以类似的方式,城市中心的专用学生住宿(PBSA)给出了这个未来的味道包括设施,如休息室、游戏空间和工作空间。PBSA提供了年轻人,首先味道的“城市生活”,它可以提供。

学生住宿一般是提供高质量的和已经满足年轻一代的期望。他们中很多人对此可能转移到BTR毕业后或PRS作为一种生活方式的选择,而不是移动的城市。

然而,支付能力差距PBSA和BTR部门可以显著,特别是在该地区的毕业生平均工资约£25000 /年。许多年轻人需要继续分享住宿住在城里当移动从学生住宿。

的成本平均PBSA套房房间的范围可以从£640 -£800每月共享集群类型格式的住宿。一旦你离开PBSA、当前私人租公寓在城市里开始每月约£895平的大床房,每月成本高达£1500套房共有。

更糟的是,增加的设施BTR发展——包括公共空间、一个门房,健身房和工作区,使他们更加昂贵,与大床房公寓从£1000每月,上升到£1900套房共有。这意味着从PBSA城里其他私人租赁选项可以为许多毕业生几乎不可能。

共享生活,或感受,是一个可能的答案这个支付能力差距,这也可能导致中央伯明翰框架2040愿景使更多的城市生活。鉴于当前的生活成本危机,我们继续看到家庭变得越来越少负担得起购买,提高对私人租赁住房的需求。

共同生活可以提供选择的市场,可以包括方面BTR模型等共享设施和工作区。这意味着它可以帮助城市保留应届毕业生,而培育社区邻里之间在共享环境中生活——帮助他们发展一种归属感,将他们自己的城市。

到目前为止,没有共同的生活计划建造在伯明翰和几个获得规划许可

伯明翰市议会已经认识到这种增长潜力,采用大规模共享住宿补充规划文档在2022年4月。这反映进步在伦敦,伦敦2022年1月采用大规模计划指导,特制的共享生活。

到目前为止,没有共同的生活计划建造在伯明翰和几个获得规划许可。然而,它是一个模型,可以为生活提供更多的住房和负担得起的选择,考虑到补充规划文档状态最小房间大小应该是25米²对于一个单人舱与平均38-50m相比²工作室或BTR大床房/ PRS的公寓。

共享生活有潜力之间的桥梁的其他类型的住宿选择city-makers的城市为我们的下一代,所以它还必须提供适当的设施和城市生活。我们应该仔细考虑共享生活的密度和placemaking效益,确保成功和可持续发展。

支持我们的城市的可持续性和吸引力,我们必须确保共享生活家庭工作在他们的位置和附近的基础设施需要连接和宜居。我们应该开放机会创造性重用现有建筑物整个城市,包括珠宝季度和Digbeth等领域。

如果定价深思熟虑和发展适当的密度,共享生活的潜在提供桥PBSA PRS BTR。它可以满足最近的大学毕业生和年轻的专业人士的愿望想要在城市里设施可以提供。

有机会帮助建立一个可持续的和多样化的夜间经济,帮助伯明翰实现其潜力作为24/7的全球城市。和共享的生活也可以contribue更可持续的社区和社区通过增加客流量,活力,和运动,并将城市更近了一步的战略眼光中央2040年伯明翰。