期待已久的今天公布的立法也将给砍掉Arb权力架构师能力测试失败
建筑安全法案今天公布的将回顾高层公寓的所有者权利控告劣质建筑工程完成后15年。
扩展业主寻求补偿——从六年的一揽子计划的一部分期待已久的法案是用来防止重复Grenfell塔的灾难,2017年造成72人死亡。
住房部长罗伯特•Jenrick表示,改革将为包层删除承租人提出索赔的费用。大约有700000人被认为是被困在危险的公寓和三百万年在他们卖不出去的房子,除非他们支付“缺陷”是安全的。
新的法律将回顾,这意味着业主在建筑建成于2011年,例如,将会在2026年之前采取行动。
他说,法案将“解决这糟糕的实践”。他还声称“最大份额”的建筑标识为装有危险的包层将根据15年的法律资格。然而它将只适用于建筑物在18米,至少在最初阶段。
这项立法将为业主提供法律要求探索其它途径来满足补救成本之前将这些传递给承租人的角色。开发者还必须加入并保持新屋特派员计划的成员,这将要求他们“购房提供赔偿”。
建筑安全法案包括包括此前宣布的措施建立一个新的监管机构对建筑高度超过18米。政府说,这项法案将“确保有明确指出人负责安全设计,高层住宅建筑的建造和占领”。
它还将给Arb的力量驱逐建筑师注册,如果他们无法满足新能力的标准。
它将加强建筑产品的监管框架,支撑市场监督和执行机制。
外交部发言人住房、社区和当地政府说:“国家监管机构将能够将产品从市场存在安全风险和起诉或使用民事惩罚反对任何业务违反了规则和妥协公共安全。”
建筑和消防安全部长斯蒂芬•格林哈尔希说:“虽然火的整体风险在所有建筑物仍然很低,我们不能自满,更健壮的政权将会适当的和基于风险的方法来修复和其他安全风险。
”,通过增加我们的执法措施,我们将确保行业遵循规则,当它不负责。”
然而一些行业已经表示担心规则被应用过于热情地与Accordia最新的发展违反安全检查因为它的木材阳台。
政府上月表示,它预计,75年的468座建筑在18米高度认同Grenfell-style铝复合材料(ACM)包层仍然需要工作到2022年。
马克胡子,主席主席特许学院的建设和区域承包商胡子,说:“这是一个重要的法案的原因。重新关注建筑用户从一个监管机构能够安全执行标准是值得欢迎的,同时建筑行业更新它努力改善建筑物的整体质量交付给我们的客户。
“在我看来,确保工作现场维护规范和设计的质量预期,整个建设,应该有相同的地位,健康和安全政策。实现这一点,将会很长一段路要恢复公众的信心在我们的行业提供。”
该法案被Judith Hackitt也欢迎,椅子的独立审查建筑法规和防火安全的作者Hackitt审查后委托Grenfell火。
她说:“我很高兴我们已经达到了这个重要的里程碑建筑安全法案。至关重要,我们专注于正确的系统为未来构建安全并设置新标准。
“居民和其他利益相关者需要恢复他们的信心在高层建筑和那些进行这类项目必须负责提供安全的建筑。”
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在于:建筑安全法案措施
根据MHCLG,新法案,将于今天晚些时候发布,将:
- 确保有明确指出人负责安全设计,高层住宅建筑的建造和占领
- 推动文化变革需要整个行业,使高质量的设计和施工,安全的房屋在未来几年
- 建立建筑安全监管机构追究那些打破规则和不正确地管理建筑安全风险,包括在需要的地方采取执法行动
- 给这些建筑的居民更多的路线提高安全性的担忧,和机制,以确保他们的担忧将听到和认真对待
- 扩展权利补偿不合格的工艺和不可接受的缺陷
来源:MHCLG
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