政府取消了18米以下建筑物的EWS1表格

政府表示，高度低于18米的建筑物将不再需要有争议的EWS1表格。

英国住房大臣罗伯特·詹里克(Robert Jenrick)昨日在议会对《建筑安全法案》(Building Safety Bill)进行二读辩论时表示，此举是“政府和贷款机构的重大干预”。

此前，政府委托的一个专家小组发现，较小街区不存在火灾的“系统性风险”。

相反，政府推荐一种更“合理和基于证据”的消防安全方法。

该机构表示，风险应通过报警系统或自动喷水灭火装置等措施进行管理，而且绝大多数18米以下有包层的中低层建筑不应需要昂贵的补救措施。

政府表示，此举将“解锁房地产市场”，汇丰银行、巴克莱银行和劳埃德银行将更新他们的做法，以实施新方法。

EWS1表格于2019年推出，以应对2017年造成72人死亡的格伦费尔大厦火灾。

它旨在以一致的方式记录对住宅外墙建筑进行的评估，贷款人要求完成EWS1表格，以便他们对物业进行评估。

但是，由于缺乏关于街区的准确信息，特别是那些往往没有优先用于消防安全工作的小街区，导致难以对其进行评估，这意味着承租人难以出售或再抵押他们的房屋。

这一决定对于获得斯特林奖(Stirling prize)的住宅开发项目的居民来说可能是个好消息Accordia是许多低层建筑中的一个，违反了EWS1的规定当地居民表示，他们面临着经济上的破产。

但保守党后座议员斯蒂芬•麦克帕特兰(Stephen McPartland)表示，这些措施必须得到立法支持，并承诺将对该法案提出自己的修正案。

麦克帕特兰说:“这是否意味着18米以下的建筑不再需要承担昂贵的修复成本?那些已经拥有EWS1并且目前正面临巨额账单的构建呢?”

埃莉诺·乔利夫:对于许多建筑师来说，包层危机是个人的问题

也可以读为:Accordia居民表示，街区被宣布不安全后，他们面临着经济危机

政府还发布了一份关于计划引入建筑安全税的咨询意见，以帮助满足51亿英镑的赠款成本，以帮助高层街区的承租人。

政府表示，这项税收将适用于寻求建筑控制审批的新建高层住宅开发商。经济适用房计划和翻新项目被排除在外。政府估计，这项征税每年将影响约200个发展项目，相当于1.2万至1.4万个单位。

屋宇署现正就是否按整个内部楼面面积的每平方米收费，或按征收范围内住宅单位的每平方米收费，征询意见。咨询将持续到10月15日。