皮博迪“显著减少”其发展输出

住房协会皮博迪是在短期内显著抑制其发展的野心后,“头痛”引起的通货膨胀和利率。

皮博迪的首席执行官伊恩•麦克德莫特告诉今天住房,明年可能会看到一个“显著减少”发展104000家总部位于伦敦的输出社会地主,这可能会持续几年。

麦克德莫特说住房协会后大规模皮博迪和催化剂之间昨天完成了最后阶段的淹没37000 -家皮博迪组内的催化剂。

在2021 - 22日财政年度皮博迪和催化剂生产的1435个家庭组合,合并后的组织有了发展速度在2022 - 23年,在前六个月生产1004个家庭。2021年首次宣布合并时,皮博迪椅子Kerslake勋爵表示,合并后的组织将针对3000家庭一年的生产。

然而,麦克德莫特今天表示,现在将显著减少短期输出,和发展在中期内不会最终达到每年3000户家庭。

他说:“我们已经看到很多变化在过去几年关于发展造成一些头痛。明年我们可能会看到显著减少开发输出在接下来的几年,我们不得不调整计划。

“我们保持一样。我们要做的是保持我们的项目大部分集中在我们现有的社区和现有的股票,如Thamesmead——而其他人则放缓。”

麦克德莫特说,重新评估的发展计划已经由市场上的利率飙升称重和去年的高通胀,尤其是在材料成本,他说:“建筑行业已经不成比例的影响。”

他还说,政府决定限制租金在来年增加到7%,而“正确的做法”,也是影响皮博迪投资新构建的能力。

麦克德莫特拒绝透露他预计该集团能够提供在中期内,虽然他表示,该集团将保留“重大发展计划”,他说这将是“短”比3000个家庭每年最初Kerslake提出的。麦克德莫特的言论来周后组织警告说戏剧性的延迟由于其发展要求第二个楼梯在高层住宅。

去年的催化剂成为皮博迪的全资子公司,与本周的变化标志着时刻较小的组织溶解作为一个独立的法律实体到更广泛的皮博迪,房子220000人在伦敦及周边各郡。

皮博迪表示,它已经出版了一本刷新组策略,会看到它优先,加快投资计划维护和改造项目”,使成千上万的皮博迪拥有更加节能的住房未来三年”。

房东说,目前在107年地方政府区域提供有效的租赁补贴每年£679,平均每周租金£122。

与最近争议房屋协会房屋的质量,和房东提供的服务,皮博迪表示,它计划“把居民的核心组织”,通过一个新的区域结构,将提供一个“强化”响应维修服务。

争议之际,房东整个住房协会行业正面临财政紧缩在开车去更多地投资于他们现有的库存来解决住房质量和零问题施压发展规划。2022年北京世界杯

组织的更新策略在一份声明中表示,它希望“创建一个开发管道在未来三年内,承认我们的竞争优先权。”

说它也想专注于大型网站的采集和控制,和开发替代融资模式新的发展。

博地能源计划提供社区支持诸如能源咨询服务、食物与食物银行网络和伙伴关系,中小企业孵化服务。

皮博迪最近面临严格审查的居民,在她去世的希拉Seleoane平领主法庭,未被发现的两年。

麦克德莫特在一份声明中表示,皮博迪“需要改进”和“详细计划这么做”。

他说:“我们需要更好地获得基本权利,接近我们的社区,和继续投资于安全,服务和可持续的皮博迪。我们增加规模将帮助我们做到这一点。通过结合一个新的本地集中运营模式与更好的技术和数据驱动的服务,我们决心提高居民满意度长期。

“我们设法做一些为人们提供社会和经济支持以及提供优质的新家园合作。”