住房部长的更改包括允许开发正确的拆除和重建现有的属性
普遍落后的细节规划新规则旨在气息的新生活进入城镇中心今天将由政府制定。
新规则,这将在9月生效,将引入一个新的允许开发设计允许现有的建筑被拆除和重建家园。
这将是政府的第二次大修后的本周建筑环境住房部长罗伯特Jenrick昨日宣布的最戏剧性的转变在40年建筑安全法规。
政府说完整规划应用程序将不再需要取代“闲置”建筑,包括商业和零售地产、住宅和其他用途。
政府表示这将有助于高街道和镇中心受到的衰落大街为新企业提供更多的空间,帮助他们迅速适应消费者和企业所需要的东西。然而,以前类似的允许开发权利被政府允许重复使用空建筑最终应用同样被占领的建筑物。
新法规还将允许房主添加两层家园出一份快速审批程序。
但政府说,房主仍然需要仔细考虑对邻居的影响,开发商仍将坚持建筑法规。
和酒吧、图书馆、村庄商店和其它建筑视为“必要社区”不会被覆盖的新允许开发的权利。允许的发展是一个过程,允许开发人员承担某些规定的工作不需要完整的规划许可。
反政府人士的扩展允许发展权利指出证据,包括一个详细的调查由英国皇家特许测量师学会,也强调了质量差的体制下产生的方案。有争议的例子包括办公大楼前终点站在哈洛(如图),现在用来房子以前无家可归的人,前工业建筑在沃特福德,包括公寓没有窗户的。
措施落后了总理鲍里斯•约翰逊在上个月的一次演讲中对政府经济刺激计划的covid危机。目前尚不清楚是否其他措施落后,比如放松管制的高街使用类或一个更激进的重新思考整个规划系统将是今天了。
自2016年以来历届保守政府承诺将引入一个允许拆除和重建商业开发权利属性,但它已经会见了来自规划者和当地政府的强烈反对。
Jenrick(如图)说:“我们正在规划体制改革和削减不必要的官僚作风给小企业主的自由,他们需要适应和发展,来恢复我们的城镇中心和新企业和更多的住房。”
他补充道:“这些变化将帮助变换被封,未使用的建筑安全到高质量的住宅社区的核心。这将意味着家庭可以添加两层楼回家,给孩子或者老人提供急需的额外空间随着他们的家庭。”
昨天的建筑安全法案,预计不会直到2024年生效,将引入一个新的建筑安全监管机构来监督项目从设计到完成。
它将包括三个建筑安全的“网关”规划、建设和移交阶段的建筑将被要求通过前就被占领了。
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