绿色住宅革命还是彻底的混乱?

毫无疑问，我不是唯一一个接到陌生电话并被敦促利用政府绿色房屋改造倡议下的拨款的人。这两次打电话的人听起来都很简单，直到我解释说，像我们村里的许多其他人一样，我们的房子是外露的木框架，里面是砖。当我提到这个村庄位于保护区，大多数房子至少有200年的历史，有些房子还被列入名录时，他们已经失去了兴趣。但这些电话迫使我面对一些基本的现实。

出于实用和美观的原因，让我们的房子达到标准所需的绝缘材料不太可能应用于外部，尽管从性能上来说，这通常是更可取的。对于坚固的墙壁，唯一的选择是内部绝缘。我不是专家，但我想我们至少需要200mm的绝缘才能真正发挥作用。像这里的大多数房屋一样，我们的房子是独立的。由于大多数房间都有两面墙，“收缩”和“剧变”一样令人痛苦。淋浴房将不再使用，厨房将不得不被拆除，缩短并重新放置。我们需要挖掘地面层来安装隔热层，这可能需要支撑。我们将不得不拆除顶楼的所有天花板(再次……)，以增加屋顶的隔热性能，并更换所有的窗户和外门。至少8万英镑之后，我可以保证，无论我们多么努力，我们都会留下缺口、冰冷的桥梁和许多乱七八糟的东西。可能还在试图让当地的环保官员允许我们安装一个外部电源吊舱来给我们的电动汽车充电。

不要误解我的意思，我完全理解这需要发生，我不是在寻求同情。我只是想了解它是如何工作的——不仅是在我最熟悉的家里，而且在英国其他2000万需要升级的家庭。大多数的挑战不会像我们的挑战那么大，但大多数的挑战都不会简单或便宜。1万英镑(最高助学金)在你开始工作的时候是远远不够的;人们已经感觉，房主和房东需要为一份“合适的工作”的成本做出可观的贡献。当然，如果我们要成功完成任务，避免之前的改装尝试失败，这必须是一项合适的工作。

考虑到从现在到2050年，我们每天需要改造2700套房屋，这肯定需要以一种更加智能、全面和协调的方式来解决

问题不断出现。考虑到气候紧急情况的严重性，我们应该有多少个人和集体的选择?我们可以介意梯田街道可能会因为个别业主随意决定穿得过多而永远改变吗?我们是否应该游说获得规划许可，以灌输一些一致性?如果不是，当一些房子变得更胖而另一些房子没有变胖时，你该如何处理屋顶和屋檐沟槽的下降?半独立式住宅的业主是否有“合作义务”?应该有人坚持每条街都这样做——这样应该更便宜吗?不合作的惩罚是什么?毕竟，我们不能把排放限制在自家后院。

那么，关于改造计划将在几周内启动并运行而且，据我所知，没有计划或监督机制。考虑到从现在到2050年，我们每天需要改造2700套房屋，这肯定需要以一种更加智能、全面和协调的方式来解决吗?

我们的住房是欧洲最古老的。根据最近的表现，到2050年，目前高达85%的房屋仍将存在。也许他们中的许多人不应该这样做?我们应该如何权衡拆迁所带来的个人创伤和碳排放，以及为200年的寿命重建所带来的运营能量和其他优势?

在梦游般地进入我们刚刚开始思考的事情之前，有人需要做一个成本/效益分析，以确定哪些房屋(或者哪些街道和社区)值得投资，哪些不值得投资。我的猜测是，花超过1万英镑在一栋可能只能再使用25年的建筑上可能是不值得的，即使假设业主能够支付额外的成本。但我不知道引爆点在哪里，无论如何，它比这复杂得多。

有针对性的、但意义重大的郊区破旧住房拆迁，可能会使人口密度增加两倍。如果规模扩大，就有可能避免在更多的绿地上建造房屋，甚至可能释放出土地用于种植粮食、娱乐和/或重新放养野生动物。在什么情况下，这些好处超过了隐含碳的释放，谁应该做出决定?那些选择改造的人将得到什么保证——这肯定包括一个独立的评估和“前后”热成像和气密性测试?

我们不要忘记，气候变化只是我们未能建造更好住房的牺牲品之一。只有9%的现有房屋甚至提供了使房屋“可访问”的四个基本无障碍元素。在过去十年中，为残疾人士提供一个或多个住所的家庭数量仅上升了1%(至10%)。考虑到全面绿色改造的成本和破坏性，不同时解决其他已经存在的严重缺陷将是疯狂的，比如可达性差、不安全的布线和潜在的火灾风险——但谁来为这些买单呢?

如果花费100亿英镑改善英格兰所有的“贫困住房”，NHS每年将节省14亿英镑

在我寻找答案的过程中，我看到了一份报告新经济基金会7月发表的报告:住房的绿色刺激:英国整个房屋改造计划的宏观经济影响。它呼吁采取“全面的政策方法”(这是一种激进的想法……)、一套新的法规和新的融资工具，明智地倡导一种“全面的政策”。整个房子的方法”；明确提及与年龄相关的改编和消防安全改进。它建议创建一个国家改造工作队并建议地方当局在创造需求和发展当地供应链方面发挥关键作用。

在最好的情况下，经济预测是乐观的。作者估计，每花费1英镑来改造“燃料匮乏的房屋”，就可以为NHS节省0.42英镑的支出，并引用证据表明，花费100亿英镑来改善英格兰所有的“贫困住房”，每年可以为NHS节省14亿英镑——在7年多的时间里就能收回成本。如果有效的话，不用动脑筋。

可以理解的是，它把改造的实际操作留给了其他人。也许是RIBA ?尽管这份报告令人印象深刻，但我们可能已经预料到，我们并没有向财政部提出一份建议清单，来冲击经济学家们的脚趾RIBA的新报告来解决我已经谈到的一些更切实的问题:如何确保每个家庭都以最有效的方式升级，同时管理对街道和社区的零碎干预的视觉影响——以及何时倡导更新。

幸运的是，LETI(伦敦能源转型计划)至少在这方面有所作为。

继成功之后气候应急设计指南今年年初发布的一组更大的专业专家正在整理一套包括不同住房类型的通用案例研究，以帮助每个人理解原则和采取的最佳方法。没有快速解决脱碳问题的疫苗;只是很多艰苦但至关重要的工作。