Jenrick计划打破建筑商卷的主导地位

住房部长罗伯特·Jenrick表示,他希望通过政府计划改革打破建筑商数量的优势,将把更多的钱投入到计划系统。

回答问题后创建街道年会主旨演讲,Jenrick说,他只会认为他的改革是成功的,如果他们设法减少新建房屋的比例产生的主要建设者。

他还说,他认识到,政府的改革计划,呼吁所有地方当局产生新的当地计划在两年半,比通常的7 -从政府将需要额外的资金。

问目前的市场过于集中在主要的建筑商的手中,Jenrick说:“我不认为我们将与我们的改革成功如果我们坐在在10年或20年的时间和市场集中的今天。我认为,如果我们不采取行动是有可能,市场将变得更加集中。体积建筑商有很强的资产负债表和正在寻求巩固其市场地位。

“采取行动的必要性是清楚的,我希望我们在白皮书中提出将创建一个更加多样化和竞争市场比我们今天所看到的。这当然是一个关键的任务,我们组自己。”

去年十大建筑商,包括柿子生产近90000户家庭、近净增加的总数的2/5。同时房屋的比例由小建筑商已经从1980年代的40%下降到刚刚超过十分之一,到2015年,第三个在2008/9的全球金融危机。房屋建筑商联合会估计,返回该行业存在的相同数量的小公司前2008将导致每年25000多房屋的建设。

小建筑商经常引用规划问题作为一个主要的进入壁垒阻止他们成长。Jenrick发表上述言论的仅几周后宣布四家上市建筑商竞争和市场管理局正在调查的潜在误导客户出售租赁房屋,并经过多年的担忧新建造房屋的质量。

应对问题,Jenrick表示,计划体制改革将使更多的资助当地政府规划部门,虽然他没有说多少将可用。计划部门已经被大幅削减的紧缩时代,重创了40%资金委员会,和Jenrick承认改革将对地方政府实施“非常具有挑战性”。

Jenrick说:“这只是一个事实,许多地方政府不得不减少产能。我们需要确保它们更好的资源,我们需要重新规划部门和专业人士的事情把他们的职业。

“我希望这可能是一个决定性时刻的职业。它将是一个巨大的改变,它就会从我的部门需要进一步的资源和支持。”

正如所料,Jenrick也用他的演讲宣布任命前选美委员会主席尼古拉斯•史密斯男孩去建立一个新的住宅设计的身体。