前10号顾问要求传质空建筑的当地社区
英格兰的房屋重新对资金转换现有的建筑需要实现政府目标水准,一项新的报告表明。
发表的这份报告,题为没有地方留下的创建基金会的繁荣委员会和社区Placemaking街道,和写的前10号政策顾问托比•劳埃德还建议政策,使传质空商店和建筑物的社区。
总的来说,这让许多建议政府如何实现其主要目标的英国“升级”(见下文)。
报告是小时后政府宣布房产部门将更名为的水准,住房和社区(DLUHC)鉴于更为广阔的领域。
委员会的报告称转换现有的建筑是平均每平方米便宜£670(35%)比重新构建。
它说:“如果英国家庭的£11亿发展金融承诺被用来支持转换而不是新的构建,从67000年到70000年,家庭可能会被创建,而不是55000年。
“这相当于5%的政府年度住房的目标,没有额外的政府财政支持。
“重要次要的好处更多市中心生活包括事实可以老年人更容易保持体力活动时间,可以支持在家工作需求和减少了许多car-dependency旅程。鼓励市中心生活和许多商店的系统重定位是正确的做法,但它需要做正确”。
住房部长罗伯特·Jenrick今年早些时候曾表示,英国家庭将“重置”更多地专注于再生。
报告建议新住房和更好的传输连接是不够的在自己的兑现政府承诺将财富和机会留下的城镇。
这表明一个新的社区权利给社区权力买空或废弃的建筑物,和专用的改善区域改造城镇中心和住宅小区以及£20亿社区财富基金支持最落后的地方开发自己的解决方案。
劳埃德说:“取代螺旋附近下降的幸福和繁荣的一个良性循环,我们必须投资于当地的地方的物理结构和当地社区的社会结构,和信任社区自身领导它。没有一个地方应该留下。”
尼古拉斯·史密斯男孩的创始人创建街道和主席新的地方政府办公室以及建筑美丽的报告的作者,说:“如果政府认为升级建设高速公路新工作与住宅区庞大的通过我们的新农村,他们将错过了一个重要的投资机会在我们现有的社区和可持续增长。”
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没有一个地方留下:住房的建议报告的关键
- 创建社区改善区域城镇中心在落后的地方
- 加强国家计划生育政策支持“市中心第一”政策,保持新使用类,并允许议会使用第四条退出一同开展全面的市中心重建计划的一部分
- 延长再生允许议会提出权利要求改善眼中钉建筑和解决投机玩忽职守,给社区的权利优先购买权收购废弃的公共土地和建筑物
- 改革法律强制购买,使更多的战略方案和土地征用及周边城镇,并防止投机压力破坏再生
- 立即启动£38亿社会住房脱碳基金
- 允许更大的灵活性的使用回收资本拨款基金翻新工作2。发起一项全国性的街区改造项目与社会住房脱碳
- 重塑生态计划的下一阶段支持用以改造为业主占领住房、与社会住房改造计划和重点先留下的地方
- 削减增值税为零的劳动力和材料元素的核心改进现有房屋,符合新的构建发展的治疗
- 重启家园英格兰的驱动力再生落后地区和脱碳住宅的
- 社区改善区,类似于社区改善区域,为居住区需要重大改造和改善工程
- 减少对不合格的私人出租的应付当地的住房津贴的股票社区改善地区。
- 基金£13亿年全国房地产转换基金来支持房地产市场属性的最小值转移到长期的、非盈利的所有者,致力于改造实现政府目标,社区改善地区优先考虑
- 更新成功的社区住房基金
- 扩大对私人社会投资落后地区的支持,通过提供匹配的社会投资资金在首次亏损的基础上改造资金。
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