PLP土地€160米兰塔项目

PLP公布了€160计划注入新的生命1962办公大楼在米兰,多年来一直处于空置状态。

20500平方米的项目是巨大的门的一部分Nuova再生项目北面的城市的历史核心前铁路土地上形成不透水的空虚60多年了。

门Nuova部分成员的总体规划的实践,最初当他们在对手KPF。他们还设计了三个地区的塔,包括130米Diamantone完成于2014年。

350000平方米的商业区,有30000人现在的工作,是由美国投资者与当地房地产投资公司Coima海因斯的创始人兼首席执行官曼Catella将其描述为“一个最大的和最重要的开发项目在欧洲”。

门Nuova包含意大利最高的建筑,贝利克拉克-佩里230意大利塔,以及Boeri斯特凡诺实施黄宗泽Verticale resi塔的阳台充满成熟的树木和靴。大区域变成了一个公园和开放空间,一些由格尔设计——包括高架行人路线连接三个广场建筑师的名字命名的。

最新的一块拼图的改造21-storey前联合利华总部和其停车场占据了整个街区通过尼诺帽子,少于100米的时髦的近照购物街。

PLP创始合伙人李Polisano说:“我们的第一个念头就是摧毁一切,重新开始,但越来越多的考虑到地球上的情况和我们所面临的压力,目前使用的基础设施和建筑物来说,未来是一个非常聪明的事情。”

他补充道:“该网站是一个岛在历史上关闭活动多年,景观很碍眼,非常敌视周围的织物。但周围的面料是生气勃勃、充满活力的,如近照和微软,赫尔佐格和德梅隆的房子,创造能源。能源是我们需要转移到这个地方。非常缺乏能量。”

PLP的提议是什么品牌的近照的地方将引入行人和循环路线通过这个网站和一个小广场的一侧新四馆包含办公室、零售和咖啡馆。它将使用钢铁和胶合板混凝土基础之上。

塔本身是被剥夺了其核心和将reclad面玻璃,使其具有更少的独立性。facade也收集太阳能燃料。先前recladding 2015年(见图)被严重收到业主难以找到租户。

该计划将使用结构性木材使用天然材料作为策略的一部分。较低楼层将被拆除来创建一个两层高的入口中庭竹子天花板和石地板。租户将可以访问屋顶花园和一个壁龛式阳台沿长度15^th地板上。超过这个水平的室内消退玻璃脱离混凝土板边缘。建筑师说,这将给上层水平冠状外观,与前两层扩展从现有结构用钢。

Catella说他希望塔是世界上最可持续的和将目标Leed黄金和证书。它将使用比米兰办公室平均减少了75%的能量。典型的地板会65年765平方米的桌子。

它还将使用元素的物联网,使远程监控通过5000个传感器,如空调和照明。居住者能够融入到这个手机上使用的应用程序显示如果他们太热,例如。Catella声称这将减少15%的病假和维护成本10%。

Catella Coima描述的工作门Nuova“传染性再生”,建立一个家庭基金会来支持社区和文化项目,促进卓越在建筑和城市规划。它是建立在一个地区的历史建筑,19^th世纪铁路仓库。

PLP的团队是由Milan-born伙伴亚历山德拉Luzzatto,正在与当地行政架构师Tekne。该项目将在2020年完成。