市欢迎Arup报告进入办公空间未来

工作方式继大流行后继续演进, 伦敦市公司有重要问题解答 如何适应广场里工作环境, 保持区兴旺, 每周七天

正因如此,我们委托Arup和KnightFrank研究办公空间需求,并提供一个框架,供我们就如何制定未来政策方法作出知情决策

本月我很高兴分享, 市公司本地计划子委员会已审议报告并开始探索一条清晰前进路,

关于上下文 本月早些时候 我们启动公共参与阶段 市公司主规划运输开发市规划2040和交通策略计划将提供一个总体框架 供2040年前Squale开发

关键优先事项之一是未来办公空间方法并深入到新老观众中鼓励脚踏脚踏实地使用, 并承认Squarele的雇主和工人们将做出重要贡献。 校对:Portnoy工作环境生机勃勃,

Arup/KnightFrank报告为我们提出了三种场景,这些场景应说明满足未来办公空间需求的方法,第一个场景是恢复人际工作,大多数人返回办公假设办公工作恢复到广度预值的80%左右,报告建议增加190万米²办公空间需要满足需求

市计划包括政策要求办公开发者为“目的地市”方案作贡献

第二种假想预测混合工作的持续,即办公员工每周两三天往返市需要增加至少120万米²办公空间达当前水平

第三个假想预测增加在家工作并降低出勤率仍需要550,000米²空间大全

混合工作的持续目前可能被认为是最有可能的情况,但有越来越多的迹象表明需求可能超过此数。整个工作周平均进城人数现已超过65%,而2019年数字则高于65%

企业向市迁移并预测通过经济增长增加工作和就业,我们期望在广场里看到对高质量可持续办公的持续需求

无论如何,我对报告的调查结果表示热烈欢迎,因为它广泛显示,我们不仅正在正确轨道上满足城内办公空间需求量,而且提供正确类型空间。

大伦敦管理局数据显示,预计伦敦市增加85 000个工作至2040年,最近市工人数显示12个月期间雇员数从550 000人增长至587 000人

令人鼓舞的是,广场里办公空间水平继续提高,超过940万米²2022年增加约650 000米²前5年目前还有500 000米²编程管道

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内含需求中,有我们所谓的“飞向质量.............. 房客寻找新质量空间鼓励返回办公楼,而雇主则更重视会议空间丰盛、良好使用福利设施以及传递公司品牌和值的设计

房客和雇主都与我们自身目标大致一致,即提高新楼和现有办公空间的可持续性证书,通过“重装”和创建能最小化碳撞击的楼体

我对迎接挑战极感乐观平均七天周内 城脚陷达大流行前水平的 80%办公楼层和新景点增加后,预测会继续上升很快我们将欢迎TikTok到广场里去,他们正在取13000米²150 Aldersgate开发,而苹果公司则承诺以7 000米扩充22Bishopsgate空间².

市规划包括要求办公楼开发商为“目的地城”方案作贡献的政策 — — 无论是通过创建新的文化教育景点、公共屋顶花园和阳台、观光画廊、公共餐厅、庆典市遗产和历史馆、开放空间活动潜力、令人振奋的零售休闲服务或帮助Square