如何解决社会住房的下降

更多的证据进一步崩溃的社会住房最近家庭和社区机构的详细数据。以外的伦敦,只有173户家庭社会租金是2016年建于英国是最低的图。超过120000社会家庭失去了正确的购买在2012年至2016年之间,总共250000到2020年预计将会丢失。超过120万人在议会住房轮候名单。

甚至所谓的廉价出租房屋建设,成本高达80%的市场租金下降在过去的两年,与7082年建于9344年4月和2017年9月,与2016年同期。

正确的购买应该开启一个新时代的房屋所有权的手段有限,但有证据表明它已经导致了越来越多的缺席房东出租房屋前。根据内住房,百分之四十的前议会住房出租,在米尔顿凯恩斯的高百分之七十。更糟的是,有证据表明,住房福利被用来支付租金前委员会股票所有者,这意味着国库支付至少两次房子的人。这些数据,预计将上升到一半的前属性,不包括那些被租来的灰色市场,或者在桌子底下。

所有这些之际,很明显,建筑者依靠体积增加住房供应可能性不大,因为他们的动机是为了保持高价格和利润。保障性住房的交付也不能由私人建筑商是依赖,持续使用的可行性评估,减少在许多市镇已经少得可怜的需求。

虽然大多数媒体的关注似乎把重点放在所谓的“租房一代的买房困难,因为采购成本的一个新家,有迹象表明,真正的保障性住房的可用性危机终于得到关注。这包括大臣哈蒙德最近的预算宣布帮助千禧一代被打击到买房土地银行,进一步对首次购房者的补贴。但政府鼓励地方议会建造更多的房屋通过提高举债上限的£10亿,并提供直接资助。但是没有方向把这些资金给社会住房和大多数专家认为此举太有限了。

一本新书叫公平交易议员尼克•博尔斯监管、政策交流”的创始人和前计划部长,可能反映出对社会住房即使在托利党改变心情。无论认为委员会应该率先获取和把土地向前发展,购买它当前使用的价值。这反映了当前系统在德国以及过程遵循建筑的第一代战后新城镇。博尔斯监管的要求增加500000个新负担得起的房子,尽管他并没有说这些家庭应该为社会建造租金,我认为他应该。

在英国议会开始接受这个挑战。本月利物浦宣布了一个新公司在8到10年建造10000间房屋出售、出租。布里斯托尔开始了房屋建筑项目使用建筑承包商而不是开发人员。也许卡姆登最雄心勃勃的计划,宣布它将建立664户,其中229将被保留作为家庭委员会。

卡姆登的领导是配件,因为马克Swenarton的新书库克的坎登揭示了该区的历史角色在设计和提供高质量的城市住房区建筑师悉尼厨师。Neave布朗承认瑞芭进一步展示了高品质、高密度低和midrise街建立住房在卡姆登率先在上个世纪的中间。卡姆登并不是唯一一个在生产社会租好房子。从战后时代的LCC地产设计良好的地方政府房地产的低和高上升;设计的多样性反应构建保障性住房是明确的。

政策和资金是不够的在建筑房屋设计领导,即使在今天为许多人提供避难所。今天很少有议会区建筑师甚至设计冠军,为人性化设计和不一致的声音,我害怕的项目经理和预算编制者最响亮的声音。新的互动的公共实践承诺规划师、建筑师和城市放在长配售委员会是一个充满希望的迹象,和一个希望它将展示当地政府投资内部设计领导提供公共住房是一个重要的组成部分,英国迫切需要。