规划检查员为有争议的惠特姆·考克斯计划开绿灯

Whittam Cox建筑事务所设计的纽卡斯尔泰恩河畔289栋房屋的提案在上诉中获得批准，仅仅在一年多前被市议会否决。

该项目在东码头(East Quayside)的一块0.72公顷的空置地块上设计了14层，遭到规划者的反对，理由包括影响当地的特色、公寓的居住空间，以及该方案对附近圣安码头(St Ann’s Quay)发展项目居民的影响。

在代表开发商Packaged Living和Robertson Property提交了2020年Homes England场地开发的提案后，提交了300多封反对信。

纽卡斯尔市议会否决了“先建后租”计划，规划督察克莱尔·塞尔森承认，该项目“具有挑战性”，惠特姆·考克斯的设计“将在纽卡斯尔的城市景观和码头的关键景观中脱颖而出”。

她还表示，在建筑设计处理方面“会略显不足”，但她说“设计设计不能说质量差，甚至接近质量”。Searson说，总体规划的许多明确的设计期望和规划简介已经满足了。

检查员承认，该方案在设计方面存在“有限的政策冲突”，并且她已经确定了一些对附近的一级保护建筑圣安教堂(St Ann’s Church)的“非实质性伤害的较低水平”。西尔森还提到了与空间标准有关的政策漏洞，但他表示，尽管如此，这些建议对未来的居民来说是可以接受的。

此外，她承认在圣安码头居民的照明损失方面存在政策冲突，但她说，平衡仍然有利于Whittam Cox方案。

从积极的方面来看，Searson表示，该计划将对该地区产生积极的经济影响，并对年轻专业人士和关键员工具有吸引力，在一个“从建到租”计划“不常见”的地区提供额外的住房选择。

这个建筑与众不同吗?巡查员最后问道。“我的回答是‘不’。但是，在设计方面，政策冲突是有限的，开发确实有积极的设计属性，并试图平衡一些竞争的场地限制。

“所提供的好处是显著的，最重要的是，我发现，在一个30多年来从未实现过的地点，以及有重大补救需求和可行性问题的情况下，开发项目是公有的，资金充足，可交付的这一事实应该得到很大的重视。”

纽卡斯尔市议会的一位发言人表示，当局对这一决定“非常失望”，并正在考虑其选择。