对当地规划和住房问题的担忧可能是明天一些摇摆席位的决定因素,以下是一些值得关注的因素

投票站

在明天的地方选举中,住房和规划将是英国许多投票区的关键问题

英国大部分地区的选民明天将在地方选举中投票,人们普遍预计这次选举将对保守党(Conservative party)造成惩罚性打击。民调显示,在保守党几个月的头条新闻曝光后,工党将获得5%的支持率。在唐宁街10号举行的非法封锁派对,人们认为在应对生活成本危机方面的失败,以及一系列老式的肮脏丑闻,所有这些因素都在为反对党提供动力。

但是,尽管许多选民希望看到政府在明天进入投票站时被削弱,但规划和住房问题也将在许多激烈争夺的地方当局中发挥关键作用。明天的结果可能会决定伦敦和全国一些主要建筑计划的未来。

在首都,工党的目标是保守党控制的旺兹沃思区和巴尼特区。在前者中,工党一直在宣传50%的经济适用房目标,并承诺在所有房地产重建项目中进行居民投票。该区的主要计划包括Taylor Wimpey对Winstanley和York Road地产的重建,计划在明年完成六个阶段中的第三个阶段。

由AHMM重组的皮博迪霍洛威监狱提案

资料来源:AHMM / Peabody

皮博迪公司计划在伊斯灵顿的霍洛威女子监狱旧址上建造1000所房屋,这一计划引起了争议

在家庭账单不断上涨的情况下,对保障性住房的关注可能会受到欢迎,但保守党提出的减税方案使这一结果难以预测。政治咨询公司菲尔德咨询(Field Consulting)的菲利克斯•肖(Felix Shaw)表示:“由于生活成本危机将成为许多选民最关注的问题,工党对保障性住房的关注很可能会受到欢迎。”“但不要低估保守党政府保持低市政税作为平衡的过往记录。”

在巴尼特,保守党不受欢迎的密集发展交通枢纽的计划是起作用的因素之一。工党希望首次完全控制该区,他们的竞选目标是负担得起的家庭住宅,而不是摩天大楼。

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但是伦敦交通局在当地车站停车场建造住宅的提议可能会限制工党在这个高度依赖汽车的行政区的成功,因为该计划得到了工党管理的大伦敦管理局的支持。

其他值得关注的结果还包括哈林盖市议会,那里有一名少校托特纳姆热刺球场旁的3000个住宅计划最近被委员会推迟了因为担心人群控制。由Studio Egret West设计的Lendlease开发项目的未来可能会受到质疑,如果选民的强烈反对导致一个新的规划委员会对该计划持敌对态度。

首都的其他规划项目包括两个由建筑师AHMM设计的方案——在伊斯灵顿的霍洛威女子监狱旧址上建造1000所住宅的争议性提案位于萨瑟克的37层高楼“历史英格兰”警告称,这将对周边地区造成“严重伤害”。这两项都可能受到明天结果的影响。

结果将是一个有趣的指标,表明在通勤带的这一部分,哪里的视野更广阔

菲尔德咨询公司的菲利克斯·肖(Felix Shaw)在巴西尔登的投票上说,保守党反对在市中心开发高层建筑

在首都之外,工党还瞄准了一系列城镇,包括北部和中部的“红墙”地区。该党还瞄准了东南部的通勤城镇巴斯尔登,去年保守党从工党和独立联盟手中夺取了这个城镇。

保守党在竞选中承诺撤回当局的地方计划,他们说该计划在市中心有太多的高层发展,将会创造一个“未来的贫民区”。这受到了工党的批评,他们说保守党没有提出一个替代计划来提供新的服务,而其他人则认为,该行政区现在面临投机开发商的风险。

肖说:“这个结果将是一个有趣的指标,表明在通勤带的这一部分,更广阔的视野在哪里。”

西路2号

Studio Egret West在托特纳姆热刺足球俱乐部(Tottenham Hotspur FC)体育场附近设计了一个3000户住宅的重建计划,在规划申请被推迟后,该计划成为了一个选举问题

与此同时,在谢菲尔德,绿党正着眼于对当地规划政策进行激进改革的机会,这可能会在全国其他地区得到考虑。去年与工党联合执政的工党呼吁开发商采取更多行动,减少新开发项目的碳排放。

提案包括要求开发商在规划应用时详细说明他们将如何减少新建筑的能源需求,他们将使用哪些本地和低碳材料,以及开发将如何保护自然。

环保议员Angela Argenzio去年12月表示,这项政策将“突出并促进当地开发商的最佳实践,也会让那些只做最低限度工作的建筑商受到关注”。

去年的选举还包括在该市举行的全民公决,承诺委员会转向跨党派委员会制度,使反对党在规划和住房方面有更大的发言权。如果工党能重新获得控制权,它可能会试图淡化这一点,但如果绿党能获得更大的代表,他们可能会在规划和住房政策上获得更大的影响力。

明天将举行200多场地方战争,但所有地区的共同点是生活成本不断上升。保守党传统的减税提议可能会缓和许多人对政府近几个月的业绩记录感到的愤怒。

上个月,英国国务大臣迈克尔·戈夫(Michael Gove)还宣布计划取消第106条规定,转而向地方当局征收新的基础设施税,以允许建造更多的社会住房。

戈夫称这一有争议的举措旨在创造一个“爆炸”的廉租房。显然,政府正在想方设法限制他们在选举中的损失,他们仍然可以无视民意调查机构。不管怎样,开发人员和架构师都希望密切关注明天的结果。

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