霍金斯·布朗在上诉失败后准备在斯特拉特福德进行上诉

伦敦遗产开发公司(London Legacy Development Corporation)将支持霍金斯·布朗(Hawkins brown)在伦敦东部一个前工业园区的旧址上设计的住宅开发项目。16个月前，该项目的高密度版本在上诉中未能赢得规划检查员的支持。

该事务所为开发商Anthology起草的最新Marshgate商业中心提案，将在5个街区提供245套新住宅，最高可达12层，同时在地块上提供420平方米的商业空间。该地块距离伊丽莎白女王奥林匹克公园(Queen Elizabeth Olympic Park)仅一步之遥，面向弓背河(Bow Back Rivers)水网的一部分。

Squire & Partners最初设计了Marshgate商业中心的再开发方案。斯特拉特福德磨坊计划的第一阶段现已建成。但霍金斯·布朗被任命重新设计经过同意的第二阶段方案2019年向LLDC提交了两份提案:一个有342个家庭的版本，包括四栋最多18层的建筑，还有一个16层的版本，有276个新家庭。

当时，Anthology表示，与Squires第二阶段计划提供的19%相比，这两个计划将提供更多的经济适用房。一份支持申请的规划声明称，更大的Hawkins Brown方案将提供57%的保障性住房，16层的版本将提供29%的保障性住房。

然而，LLDC的规划申请委员会发布了一项决议，拒绝342个住宅的方案，该方案在2020年12月的上诉中得到维持。276套住宅的计划被撤销。

该方案的最新版本将于今晚在LLDC规划申请委员会的会议上提交批准，其高度将与已批准的Squire & Partners方案的最高高度相同，但将包括额外的115套住宅。一个向会议报告称该项目将提供35%的经济适用房(按居住空间计算)，28%的经济适用房(按单位计算)。

在伦敦市长萨迪克·汗(Sadiq Khan)的支持下，LLDC规划官员建议批准该提案，称修订后的Hawkins Brown方案是“对场地、其特征和周围环境进行全面设计分析”的结果。

官员们注意到，与上诉方案相比，该项目的人口密度有所下降，但表示，245个住宅的提议被认为是该地点可容纳的“极限”。

他们说:“整体设计和布局相对成功，符合地盘和周围环境，并得到质素检讨小组的支持。”

他说:“发展项目的形式和布局，包括其密度，被认为对其位置十分敏感，并与周围的环境(包括已获批准的遗存社区计划大纲图)相协调。”

“我们认为该计划的整体规模和高度，以及建筑处理和材料的选择均得到妥善处理，切合地盘的文脉和邻近的新发展。”

LLDC的规划申请委员会将于今晚6点开会审议该提案。