规划督察声音噪音的担忧和恐惧未来长期的夜总会
开发商在建筑:m 116家住宅方案建议在伯明翰的同性恋村地区失去了在计划上诉。
伯明翰市议会未能确定繁荣发展的应用程序构建的12层开发相反历史悠久”+地点夜莺符合政府的时间表。
去年,市议会计划委员会的成员表示,他们将拒绝的应用如果决定仍在他们的手中,以噪声问题为由未来居民在他们的原因。
作为它的吸引力的一部分,繁荣发展认为,隔音措施提出了肯特街块会导致噪声等级的居民NR20繁忙,能容纳2000人的俱乐部时一样邻近方案批准了在2007年的上诉。
但在本月发表的上诉的决定中,规划督察JP萨金特站在议员。他采取了不同的立场的检查员主持了早些时候决定俱乐部的噪音的影响,这是打开直到周五4点或晚,周六和周日。
”她的低音击败来自夜莺的音乐不会听不清在这些单位,而是将“砰的一声沉闷的低”,仍允许居民睡着,”萨金特说,在他的报告。
”会有这种发展密切和直接的关系和夜莺,和常规的一致的低音节拍的音乐将经历更大的一部分晚上连续数天。
我之前”的证据,它没有表明,即使在降低水平达到预期的隔音窗户都关闭时,低音节拍不会足够颠覆性或侵入影响睡眠。”
夜莺是伯明翰机构50多年,并已自1994年以来在当前肯特街的位置。但近年来人们日益担忧,增加住宅开发前伯明翰商业领域的同性恋村位于代表长期娱乐场所的威胁。
萨金特承认这个问题在他的决定。“是否允许该计划及其居民声称噪音从夜总会有严重不良影响他们的生活条件,任何行动很可能会被视为在法定公害受到环境保护法案1990年,”他说。
“如果它被发现存在这样的麻烦,这可能导致限制被放在夜莺为操作可能会显著的前提,影响发挥的积极作用这个城市的夜间经济和区域的多样性。”
规划督察的结论是,尽管缺口在伯明翰市议会的新房交付管道,并且加入11“负担得起”的房屋到肯特街计划,建议应该被拒绝。
“它还没有显示,许多单位将提供合适的住宿标准为未来的居民,所以[开发]将是一个糟糕的房地产股票,”他说。
萨金特还指出,允许继续发展可能导致不合理的限制对夜莺的操作,这将是187年与段冲突的国家规划的政策框架。
段落的核心政府指导要求新的发展与现有业务的有效整合。
上个月,伯明翰市议会计划人员推荐的拒绝对133家Corstorphine &怀特计划用于另一个网站在肯特街,理由是担心隔音措施和对夜莺的影响。
规划委员会会议前的提案被撤回。
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