本·弗拉特曼(Ben Flatman)写道，在马里波恩(Marylebone)这个大规模的翻新和修复项目提供了影响，而不需要大声宣扬
伦敦市中心出现的许多新建筑似乎都需要我们的关注。闪闪发光的金属外墙与高耸的玻璃塔争夺目光。所有这一切，与此同时，他们在接缝处鼓胀，显然在努力控制他们的财务支持者所要求的臃肿的楼板。
城市街道的精致纹理和中高层建筑越来越黯然失色。在所有的炫耀中，有时你会觉得伦敦的特色正受到威胁。
因此，遇到像Marlo这样的设计方案是令人耳目一新的，它与伦敦市中心的风格格格不入。由芭芭拉·韦斯建筑事务所(Barbara Weiss Architects, BWA)为多灵顿设计的Marlo之所以引人注目，不是因为任何抢景的城市干预，而是因为其低调而谨慎的方法，翻新了Marylebone高街上的半个街区的零售和住宅。
该项目位于哈利街保护区内，采用了七座现有建筑，底层为零售建筑，上面为住宅建筑，并将它们重新想象为一个连贯的整体，拥有宽敞的流通空间和一个新的凸起的花园露台。
虽然主要的正面是在Marylebone高街，但该场地分别环绕着布兰福德街和圣文森特街的南部和北部。在后方，项目背靠商业办公空间和圣文森特小学。
这种杂乱的建筑本可以成熟地façade保留或类似的没有灵魂的处理，但建筑师却利用了现有的结构。历史悠久的外墙已经被清理干净，并被明智地重新定位。在地面层，波特兰石饰面活跃了店面，并提供了以前缺乏的新的一致性。
随着租约的结束，一楼的零售单元可以使用，使工程得以进行，包括增加一个电梯坑。这意味着建设将在很长一段时间内展开，从2017年开始，到2022年完成。
虽然这是马里波恩市中心的一个重要区域，但从街道上看，最显著的变化并不明显。改造主要涉及居民区和后院。在过去的几年里，BWA一直在认真地工作，从根本上彻底改造以前的楼梯和布局不良的出租公寓的内部和流通空间。
在基地布兰福德街一侧的一层，开辟了一个新的宽敞的大厅。新的楼梯核心增加了强烈的垂直连贯性，而共享走廊作为非正式的会议空间。公共内部空间给人一种轻松的感觉，有利于偶然的社交互动。
以前有27个布局不佳的住宅单元，BWA重新设计了每一个单元。他们还通过重新配置空间和新的扩展，设法增加了四个单元。
基地的后方是BWA总监Karl Singporewala所描述的零售单位HVAC设备的“倾倒场”。这个地方已经彻底整修过了。服务现在隐藏在一个隔音的木盒子里，它位于一个景观公共花园露台的后面。
所有的窗户都被替换为新的隔音木材双层玻璃单元的前面和钢窗的后面。墙壁内部进行了大量的热升级。Weiss写过一本关于存储的书，她对细节的关注在这里很明显，整个公寓都有巧妙而宽敞的存储空间。
该开发项目是不断通风的，浴室和厨房有低水平的通风，窗户上有通风口。Singporewala特别自豪的是新窗框上的隐形声流孔，其灵感来自对历史窗框设计的深入研究。
虽然是一个设计和建造项目，但BWA同时在客户端进行了更新和保留，实践总监Weiss和Singporewala分别坐在客户-承包商“墙”的两侧。结果是对细节的关注和对质量的坚持，这在这样的采购路线中是罕见的。事实上，这是一个出租开发项目，这无疑激励了客户对一个完成良好的方案的承诺。
这是一个不引人注目但看似复杂的项目，展示了对伦敦历史结构的共鸣。通过与Marylebone的潜在特征合作，BWA丰富了该地区，并帮助为伦敦市中心备受喜爱的部分赋予了新的生命。
客户:
Dorrington
项目团队:
芭芭拉韦斯建筑事务所-首席顾问和建筑师
Quartz -项目管理
Price & Myers -结构和土木工程师
Peter Deer and Associates - MEP工程师
Gerald Eve -计划顾问
Exigere -工料测量师
Clarke Saunders -声学工程师
J&L Gibbons -景观设计师
承办商及供应商:
主承包商- Forcia
木窗- Amodus
钢制门窗- Jansen Schueco
细木工-怀尔德创意
内部木门-实心木门
铁器制造-好的
木地板-打蜡地板
浴室地砖-马拉齐
矿物涂料- Keim
抛光石膏-盔甲
顶楼玻璃灯笼- Maxlight
Rooflight - Rooflight公司
入口雨棚-玻璃系统
厨房供应商- TM意大利
波特兰石头-石头建造
防水-鲍德
景观承包商-伦敦花园俱乐部
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