为HTA重新设计的萨瑟克区计划开绿灯

HTA设计公司为南伦敦坎伯韦尔的400套住宅方案重新设计了一套方案。

萨瑟克区议会规划委员会在最近一次会议上批准了这些规划。四年前，由于对建筑密度和设计质量的担忧，该机构否决了第一套方案。

新计划将在与伯吉斯公园南侧接壤的工业用地上建造375套住宅和5000平方米的零售空间，比之前的499套住宅数量减少25%。

如果大伦敦当局最终批准该计划，该地块上的几栋建筑将被拆除，取而代之的将是12座高从2层到13层不等的大楼。

两条新街道也将穿过基地，连接到一个中央花园广场，其特色是一个大砖烟囱，将从现有的工业建筑中保留下来。

最高的街区包含75个住宅，将高于中心广场，并在后面的平台层有一个大型户外舒适区，该区域将通过横跨一条新街道的人行桥与另一个街区相连。

HTA在2017年首次起草了之前的提案，但被拒绝了，因为该方案的密度违反了萨瑟克计划和伦敦计划的住房质量指南。

随后，在一项公开调查后，国务卿驳回了上诉，检查员发现，在住房质量方面，就单元大小和缺乏舒适空间而言，“做出了太多妥协”。

巡视员还表示，这些建议并不是“模范设计”，不能证明它们的密度是合理的，而且可能会损害该地区的特性。

规划官员的新方案报告称，这些问题已经得到解决，包括设计的质量。

在不到一个月的时间里，这是HTA的第二次批准。此前，陶尔哈姆莱茨市议会于7月底批准了为住房协会One housing在狗岛建造200套住房的计划。