拥有2800套住宅的Basildon重建项目第二次被拒绝

埃塞克斯的议员们拒绝了规划官员的建议，并再次拒绝支持在巴斯尔登建造2800套新住宅的提案，这是东门购物中心再开发的一部分。

这是Basildon市规划委员会在七个月内第二次阻止由Leslie Jones Architecture设计的大纲提案，也是该项目第三次出现在委员会成员面前。

这个名为“东门公寓”(Eastgate Quarter)的计划是由开发商InfraRed Capital Partners和零售资产管理专家Sovereign Centros共同起草的。巴西尔登议会最初于2021年4月批准了这些提案，但须符合条件和第106条规划收益协议。

但在接下来的一个月，该机构的政治控制权从工党转向保守党，新政府反对该计划，规划许可从未最终确定。去年秋天，基于市议会的不确定性，开发团队获得了对这些提案的规划调查。

去年12月，巴西尔登议员正式宣布原则上拒绝了这些提议，因为当时决定申请的工作已经移交给了一位规划检查员。

从那时起，巴西尔登已经有两项被否决的市中心重建提案在上诉中被推翻。第一个是SWAP建筑事务所设计的492个住宅项目，包括高达17层的塔楼;第二个Makower建筑事务所的495套住宅方案，第一部分将分为23层和18层的塔楼。

上周，巴西尔登议会的规划官员将莱斯利·琼斯东门区规划申请提交给委员会成员，并建议继续进行不确定上诉，就像提案已经得到同意一样:实际上撤回了他们的反对意见。

他们指出，由于市建局无法证明五年的房屋土地供应，因此必须遵守《国家规划政策大纲》有关可持续发展的假设。

官员们表示，他们最初关于莱斯利·琼斯提案可接受性的建议没有改变，规划检查员最近的两个决定“进一步增加了东门申请的可接受性”。

然而，议员们再次一致投票否决了这一建议，并反对东门区计划，原因包括其高度、规模、体量和对现有的20世纪60年代市中心街区Brooke House的影响，Brooke House是由Anthony B Davies设计的，是二级保护建筑。

对提案的规划调查将于8月2日开始，为期8天。